東建コーポは名古屋に本社がある、土地活用のあらゆる分野の事業展開を行なっている土地活用のパイオニアであり、東建ホームメート
カップの主権までやる凄いグループです。
東建コーポは1,974年創業で、不動産業の会社としてスタートしました。
現在も企業の中核は不動産に関しての事業ですが、不動産の仲介だけでなく傘下に建設会社を持ち、マンションや一般住宅の建設から
始まって、仲介や販売まで手掛けています。
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東建コーポの賃貸住宅の事業成績は順調な伸びを示していますが、同時に分譲販売にも相乗効果があり、まずはブランド戦略の効果を
発揮しているものと考えられます。
東建コーポの分譲住宅事業は、分譲マンションや一般住宅の販売が中心です。
東建コーポの土地活用から建設、委託販売まで、一貫した流れを自社で賄えてしまう強みは、最近の不動産業界にとって、他社との差別化の上で、大きな武器と申せましょう。
東建コーポ、第一に土地活用のコンサルティングによって、土地購入のリスク分散を図り、住宅や集合住宅の建築を行い、販売や賃貸管理によって、総合的な不動産事業を統括しています。
東建コーポのこのような統括的な事業展開は、それぞれ個別の事業の段階で、個別の収益を得る事が出来るため、企業としてのメリットは大きいと言えます。
ただ東建コーポの企業規模があって出来る事業展開とも言えます。
また建築を自社の傘下の建設会社に依頼することで、外注への丸投げと言った
不動産業界の悪習を絶つことで、消費者からの信頼も獲得する事が期待出来ます。
最近の東建の企業活動は、分譲よりも効率の良い賃貸事業を中心とした活動が
中心のようで、その意味では、建設事業としては中小レベルの範囲に止まっていると言えます。
その分大型建設事業に関するリスクは少なく、危険性の少ない地道な企業活動と
いえるかもしれません。
東建も改正建築基準法施行の煽りを喰って、業績にブレーキがかかていますが、
この影響は東建に限った事ではなく、建設業全体に関わる問題と言えます。
今後賃貸マンションなどの停滞によって、東建の業績のある程度の悪化は
予想されますが、それも検査機関の整備によって、順次解消されると
考えられています。
東建コーポは、賃貸住宅事業にも、お部屋探しのホームメイトの名前で、メディア公告で有名です。
既存の不動産会社を募って、東建ホームメイトのフランチャイズ事業を展開し、
独自のネットワークを構築しています。
賃貸住宅事業の展開は、東建ホームメイトのブランド力を生かした戦略です。
東建コーポ傘下には映像製作会社東通エィジェンシーもあり、グループ全体で東建コーポレーションのブランドイメージを創出するイメージ戦略をとっていると言えるでしょう。
東建リーバ株式会社のナストピアＴＬＤシステムは、
キッチン・洗面化粧台・システム家具・室内建具・内装建材などのカラー・素材・
デザインを統一し、住まい全体をトータルコーディネートするシステムです。
東建リーバ株式会社は開発型の住設建材メーカーで、ウッドモア、キラーラ、ジョリード等住まい全体をトータルコーディネートできる
アイテムを揃えています。
東建ナスステンレスはナスラックに社名変更しました。
ナスラックはキッチン、バス、洗面化粧台のラインナップです。時代のニーズにも
対応した数々の商品で、ライフスタイルやインテリアスタイルにあわせて、
理想の住まいづくりをサポートします。
東建コーポグループの東建リゾートジャパンでは、東建多度カントリークラブと
東建塩河カントリー倶楽部、ホテル多度温泉を運営してます。
ホテル多度温泉は東建多度カントリークラブ・名古屋のクラブハウスと同じ建物内にあり、かなり立派な建物です。
ゴルフ場の経営はなかなか利益が上がりにくいものですが、さすが東建コーポだと
いえます。
多度カントリークラブと河カントリー倶楽部、ホテル多度温泉の運営がまた東建コーポのブランドイメージを高めています。
東建ホームメートカップは、主権が東建コーポレーション・主管日本ゴルフツアー機構で、東建多度カントリークラブで行われます。
2,008年の賞金総額は何と1億1千万、優勝賞金は2,200万円、4/16〜4/20に渡って
開催される予定です。
●東建リーバ
住宅設備機器、品質の高い建材などをより廉価に提供。
●ナスラック
キッチンステンレスのパイオニアとして魅力的な商品を提供。
●上海東販国際貿易有限公司
中国生産の建材商品や、住宅設備機器・インテリア・ユニット家具・建具・日用雑貨等の商品仕入と、日本への輸出業務。
●東通エィジェンシー
映像・イベント・出版の企画・制作を行なう広告代理店。
●東建リースファンド
土地活用事業を資金面からサポートするための事業ファンドの融資機関。
●東通トラベル
東建コーポが運営するゴルフリゾートをはじめとした、様々なゴルフツアーを取扱う。
●多度カントリー
名門ゴルフコース「多度カントリークラブ・名古屋」の運営。
●塩河カントリー倶楽部
名門ゴルフコース「塩河カントリー倶楽部」の運営。
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